Η νομοθεσία για την Εκτός Σχεδίου Δόμηση μετά τον Νέο Κώδικα Χωροταξίας - Πολεοδομίας "Νικόλαος Ταγαράς" Ν.5306/2026 κωδικοποιημένη και πλήρης, όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα.

ΤΙ ΠΕΡΙΕΧΕΙ

    Αρτιότητα γηπέδων & όροι δόμησης
    Δόμηση σε κάτω από 4 στρέμματα
    Πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο
    Παρεκκλίσεις και όροι δόμησης σε εκτός σχεδίου περιοχές.
    Μεθοδολογία οριοθέτησης οικισμών.
    Έκδοση οικοδομικών αδειών
    Έγκριση διαγράμματος κάλυψης
    Κατοικία, τουριστικές εγκαταστάσεις & ειδικές χρήσεις
    Πλήρης κωδικοποίηση και ανάλυση νομοθεσίας κατ’ άρθρο
    Όλες τις νέες Υπουργικές Αποφάσεις και Εγκυκλίους
    Αποφάσεις ΣτΕ πριν και μετά τον Ν.4759/2020 & ΚΧΠ Ν.5306/2026
    Σημαντικά πρακτικά θέματα για τον μηχανικό
    Ερωτήσεις – απαντήσεις και παραδείγματα
    Πού και τι πρέπει να ελέγξετε για δόμηση εκτός σχεδίου
    Πρακτική καθοδήγηση για μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και διοίκηση

ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ ΠΕΡΙΕΧΟΜΕΝΟ

    Η αναγνώριση οδών μετά τον κώδικα "Ταγαρά"
    Όροι δόμησης εντός ζώνης 500μ. από οικισμούς
    Δασικές, αρχαιολογικές, παράκτιες, νησιωτικές και προστατευόμενες περιοχές
    Όροι δόμησης για περιοχές Natura
    Χρήσεις γης σε εκτός σχεδίου περιοχές
    Εγκύκλιοι ΥΠΕΝ και εφαρμοστικές αποφάσεις
    Υποδείγματα αιτήσεων

ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΠΕΡΙΠΤΩΣΕΙΣ ΠΟΥ ΔΙΝΕΙ ΛΥΣΕΙΣ (ΠΑΝΩ ΑΠΟ 100 ΧΡΗΣΙΜΕΣ ΕΡΩΤΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ)

    Γήπεδο εκτός σχεδίου επιφάνειας 4.200 τ.μ. είναι αυτομάτως οικοδομήσιμο μετά
    τον ΚΧΠ;
    Γήπεδο 4.000 τ.μ. χωρίς πρόσωπο σε αναγνωρισμένη κοινόχρηστη οδό μπορεί να
    λάβει άδεια;
    Αρκεί δουλεία διόδου για να θεωρηθεί το γήπεδο οικοδομήσιμο;
    Γήπεδο κάτω των 4.000 τ.μ. με παλαιό τίτλο διασώζεται λόγω μεταβατικών διατάξεων;
    Προέγκριση οικοδομικής άδειας κατοχυρώνει οριστικά δικαίωμα δόμησης;
    Αν έχει υποβληθεί αίτηση προ έγκρισης πριν από τη λήξη μεταβατικής προθεσμίας,
    αρκεί για τη διάσωση του γηπέδου;
    Μπορεί η ΥΔΟΜ να αρνηθεί άδεια ενώ το γήπεδο φαίνεται άρτιο στο τοπογραφικό;
    Σε αγορά εκτός σχεδίου ακινήτου, ποια είναι η ασφαλής σειρά νομικού ελέγχου;
    Γήπεδο εντός Natura μπορεί να οικοδομηθεί αν πληροί τα 4 στρέμματα;
    Αν το γήπεδο είναι σε δασική έκταση, μπορεί να αξιοποιηθεί με τους κανόνες της
    εκτός σχεδίου δόμησης;
    Ακίνητο πλησίον ρέματος μπορεί να λάβει άδεια πριν από οριοθέτηση;
    Παραλιακό εκτός σχεδίου γήπεδο είναι οικοδομήσιμο αν έχει αρκετό εμβαδόν;
    Μπορεί να εκδοθεί άδεια για τουριστική εγκατάσταση σε νησί με επίκληση μόνο των ειδικών όρων τουρισμού;