Νέα Έκδοση 7η Επικαιροποιημένη

• Μετά τις πρόσφατες αποφάσεις του Συμβουλίου της Επικρατείας και τις αλλαγές του Ν.5197/2025, ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός δεν εφαρμόζεται όπως πριν.
  
• Κίνητρα «παγώνουν» Bonus καταργούνται, άδειες αναθεωρούνται και λάθη κοστίζουν χρόνο, χρήμα και ευθύνη στον μηχανικό.
  
• Πρόκειται για την πιο πλήρη έκδοση, απαραίτητο πρακτικό βοήθημα για όλους τους μηχανικούς, επικαιροποιημένο, με ανάλυση, σχολιασμό και ερμηνεία κατά παράγραφο.
  

BONUS: Με την αγορά του βιβλίου έχετε 6 μήνες δωρεάν ηλεκτρονική ενημέρωση για κάθε νέα αλλαγή.

ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ

• Ανάλυση – Ερμηνεία και Κωδικοποίηση κατά άρθρο του Νόμου 4067/2012: «Νέος Οικοδομικός Κανονισμός», όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει σήμερα με όλα τα σχετικά Προεδρικά Διατάγματα
• Τους πρόσφατους περιορισμούς εφαρμογής κινήτρων και Βonus με βάση την απόφαση του ΣτΕ 146/2025 και το ν.5197/2025 που ακολούθησε.
• Τις διατάξεις του ν.5197/2025 και των τροποποιήσεών του για το περιβαλλοντικό ισοδύναμο.
• Τις πρόσφατες παρατάσεις βάσει ν.5261/2025.
• Παράθεση των σχετικών ερμηνευτικών εγκυκλίων, τεχνικών οδηγιών και εγγράφων που έχουν εκδοθεί μέχρι σήμερα, κατά παράγραφο.
• Επεξηγηματικά σχόλια, πίνακες και σχέδια.εγκρίσεις ανά περίπτωση (άρθρο 4)
• Σύγκριση με προγενέστερες διατάξεις.
• Ενημερωμένος πίνακας των στοιχείων που προσμετρούν ή δεν προσμετρούν στη δόμηση, κάλυψη, όγκο.
• Διατάξεις για απαιτούμενες αδειοδοτήσεις – εγκρίσεις ανά περίπτωση, πίνακες, δικαιολογητικά (βάσει ν.4495/17 αντί του αρχικού άρθρου 4 ΝΟΚ).
• Επεμβάσεις σε υφιστάμενα κτίρια.
• Προσβασιμότητα για ΑμεΑ και εμποδιζόμενα άτομα: Απαιτήσεις – προδιαγραφές – τεχνικές οδηγίες για νέα και υφιστάμενα κτίρια και κοινόχρηστους χώρους.
• Τους περιορισμούς που έθεσε η απόφαση ΣτΕ 2035/2025 (για το παραδοσιακό τμήμα Κηφισιάς).
  

ΠΙΟ ΣΥΓΚΕΚΡΙΜΕΝΑ ΠΕΡΙΕΧΕΙ

• Ανάλυση και πίνακες με τα βασικά είδη διοικητικών πράξεων αδειοδότησης, σύμφωνα με το ν.4495/2017, όπως αυτός ισχύει μέχρι σήμερα (αντικατάσταση του άρθρου 4)
• Τα απαιτούμενα γενικά και ειδικά δικαιολογητικά ανά περίπτωση για οικοδομικές άδειες και εγκρίσεις εργασιών μικρής κλίμακας, σύμφωνα και με το ΦΕΚ 1843Β’/2020 (αντικατάσταση του άρθρου 4).
• Πίνακα με τις απαιτούμενες εγκρίσεις για πέργκολες, ανάλογα με τη θέση και την επιφάνειά τους (αντικατάσταση του άρθρου 4).
• Πίνακα με τις επιτρεπόμενες περιφράξεις, τις απαιτούμενες εγκρίσεις και προδιαγραφές τους, ανάλογα με τη θέση και το είδος τους (αντικατάσταση του άρθρου 4).
• Το παράρτημα Β του ν. 4495/2017 με τις τιμές μονάδος για τους αναλυτικούς προϋπολογισμούς (αντικατάσταση του άρθρου 4).
  
• Πίνακες με τις επιτρεπόμενες διαστάσεις στοιχείων όψεων έξω από οικοδομική και ρυμοτομική γραμμή και σε υποχρεωτικούς ακάλυπτους (άρθρο 16).
• Πίνακες με τις επιτρεπόμενες κατασκευές πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος εντός και εκτός ιδεατού στερεού (άρθρο 19).
  
• Απαιτούμενα δικαιολογητικά ανά περίπτωση.