Η νομολογία ως παράγων διάπλασης του θετικού δικαίου, φωτίζει πτυχές τις κοινωνικής ζωής τις οποίες ο νομοθέτης αδυνατεί, εκ των πραγμάτων, να διαβλέψει και κατ’ επέκταση να ρυθμίσει. Αδιάψευστος μάρτυρας το νεοπαγές κτηματολογικό νομοθέτημα (ν. 2664/1998), όπου παρατηρήθηκε η τάση, λύσεις που διατυπώθηκαν νομολογιακώς να κατοχυρώνονται νομοθετικά, χάριν ασφάλειας των συναλλαγών. Συλλήβδην, το κτηματολογικό δίκαιο, στην 25 ετή και πλέον διαδρομή του, ζωοδοτείται από τον κτηματολογικό νομοθέτη και τη νομολογία, που ευρίσκονται σε μια διαρκή αλληλεπίδραση.

Προκειμένου, ακριβώς, να συνεπικουρήσουμε το έργο του έλληνα νομοθέτη, του ερμηνευτή και του εφαρμοστή, αναδεικνύοντας τις λύσεις που έχει προωθήσει η νομολογία ιδίως επί σειράς κτηματολογικών ζητημάτων, στον ανά χείρας τόμο παρατίθενται περισσότερες από 240 –ως επί το πλείστον– αδημοσίευτες αποφάσεις δικαστηρίων της χώρας (από Μονομελή Πρωτοδικεία μέχρι τον Άρειο Πάγο). Επιχειρείται, με άλλα λόγια, η επισκόπηση και αποτίμηση της ένδικης και εξωδικαστικής προστασίας των εμπράγματων δικαιωμάτων σε καθεστώς λειτουργούντος κτηματολογίου, υπό το φως της ελληνικής νομολογίας· ώστε μεταξύ εκατοντάδων, επιλέχθηκαν όσες αποφάσεις ξεχωρίζουν, αφενός δια της πρωτοτυπίας των ζητημάτων που αντιμετωπίζουν, αφετέρου δια των λύσεων που προωθούν. Το ανωτέρω πλούσιο νομολογιακό υλικό σταχυολογείται σε θεματικές ενότητες για τη διευκόλυνση του αναγνώστη, προκειμένου να εντοπίζει τις λύσεις που ήδη προώθησε η νομολογία στα σημαντικότερα ζητήματα που ανέκυψαν· με την επίγνωση, πάντως, της απλώς ερμηνευτικής -μη δεσμευτικής- αξίας της νομολογίας στην ελληνική έννομη τάξη, η οποία μόνον αμελητέα δεν μπορεί να θεωρηθεί -ιδίως όταν παγιώνεται- ενόψει της απαίτησης για ασφάλεια δικαίου.