Με τον παρόντα τόμο, από τη σειρά `Το Δίκαιο των Ακινήτων`, παρουσιάζεται μία ιδιαίτερα σημαντική ύλη από το Δίκαιο των Ακινήτων: η πολεοδομία και η δόμηση. Πρόκειται για κλάδους με σημαντικές κοινωνικοοικονομικές και περιβαλλοντικές επιπτώσεις που για τον λόγο αυτό έχουν τύχει κατά καιρούς αντικείμενο πολυάριθμων νομοθετικών ρυθμίσεων.
Ιδιαίτερα, το νομοθετικό καθεστώς για την έκδοση των αδειών δόμησης άλλαξε ριζικά με το Ν 4030/2011 (ΦΕΚ Α` 249/25.11.2011) `νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις`. Ειδικότερα, βασικοί στόχοι του νομοθετήματος αυτού -το οποίο παρουσιάζεται διεξοδικά στην ενότητα για τις `Οικοδομές - οικοδομικές άδειες`- είναι ο πλήρης διαχωρισμός αρμοδιοτήτων και λειτουργίας των αρχών αδειοδότησης - που ονομάζονται πλέον `Υπηρεσίες Δόμησης` των Δήμων - από τις αρχές ελέγχου που είναι οι `Ελεγκτές Δόμησης`, καθώς και η διαφάνεια με τη θεσμοθέτηση της ηλεκτρονικής υποβολής των δικαιολογητικών και μελετών, της δημοσίευσης των αδειών δόμησης και του Ηλεκτρονικού Μητρώου Έργου. Καινοτομία του Ν 4030/2011 είναι η απλοποίηση και επιτάχυνση της διαδικασίας για την έκδοση της άδειας δόμησης, η οποία χορηγείται σε μόλις δύο ημέρες από την προσκόμιση των απαραίτητων μελετών και την ανάληψη της ευθύνης από τους μελετητές μηχανικούς. [...]

[Απόσπασμα από το κείμενο του προλόγου]